مجمع متكامل يضم مطعماً وصالة ونادياً ليلياً في مراكش

مجمع ضيافة وترفيه ليلي معروض خارج السوق

تجمع هذه الوجهة الترفيهية المتكاملة في مراكش بين مطعم للعروض الحية وصالة فاخرة وقاعة حفلات ونادٍ ليلي. يُعرض المجمع بالكامل كصفقة واحدة بسعر 8,000,000 يورو، ولا تُباع مرافقه بشكل منفصل.

العقار والطاقة الاستيعابية

تبلغ مساحة الأرض المحفظة 11,000 م²، وتشمل نحو 2,500 م² من المباني إضافة إلى الأقبية. تبلغ مساحة المطعم نحو 651 م² مع قبو إضافي بمساحة 140 م²، ويتسع لحوالي 320 ضيفاً. وتبلغ مساحة الصالة 542 م² وتتسع لنحو 160 ضيفاً، بينما تبلغ مساحة قاعة الحفلات والنادي الليلي 650 م² مع تجهيزات في القبو، وتستوعب حتى 1,400 ضيف.

يدعم التشغيل مكتب إداري وملحق بحديقة بمساحة تقارب 444 م². كما توفر المنشأة أكثر من 3,000 م² من التراسات ومساحات الحركة لإقامة الاستقبالات الخارجية وإدارة أعداد كبيرة من الزوار، إلى جانب موقف مخصص لنحو 70 سيارة.

تجهيزات مهنية

يضم المجمع مطابخ احترافية ومباني من الخرسانة المسلحة وتجهيزات كهربائية عالية القدرة ومناطق تقنية مخصصة وأنظمة للصوت والإضاءة، إضافة إلى شبكات مياه وصرف صحي مطابقة للمتطلبات البلدية. وتشمل تراخيص التشغيل رخصتين للمشروبات الكحولية ورخصة مطعم ورخصة نادٍ ليلي.

الوضع القانوني

• تصنيف عمراني SD4 للاستعمال السكني أو الفندقي
• بناء مسموح من R+1 إلى R+2 بمعامل COS قدره 0.5
• حق مرور بعرض خمسة أمتار مسجل سنة 2001
• ملكية كاملة، مع تحديث بيانات المباني القائمة لدى المحافظة العقارية

تتوفر وثائق التشغيل التفصيلية والزيارات الخاصة للمشترين المؤهلين. يمكن التعرف إلى الوجهة عبر Visit Marrakech.