Complejo integrado con restaurante, lounge y discoteca en Marrakech

Complejo de hostelería y ocio nocturno fuera de mercado

Este destino de entretenimiento totalmente integrado en Marrakech reúne un restaurante con espectáculos en directo, un lounge bar de lujo y una sala de conciertos-discoteca. Se ofrece como una única adquisición por 8.000.000 €; los establecimientos no se venden por separado.

Parcela y capacidades

La finca titulada ocupa 11.000 m² e incluye aproximadamente 2.500 m² construidos, además de los sótanos. El restaurante cuenta con unos 651 m² más un sótano de 140 m² y capacidad para alrededor de 320 personas. El lounge de 542 m² admite aproximadamente 160 clientes, mientras que la sala de conciertos y discoteca de 650 m², con infraestructura en el sótano, puede recibir hasta 1.400 personas.

Una oficina administrativa y un anexo ajardinado de unos 444 m² respaldan la gestión. Más de 3.000 m² de terrazas y zonas de circulación permiten organizar recepciones al aire libre y gestionar grandes flujos de público. El aparcamiento propio tiene capacidad para unos 70 vehículos.

Infraestructura profesional

El complejo dispone de cocinas profesionales, edificios de hormigón armado, instalaciones eléctricas de gran capacidad, áreas técnicas, sistemas de sonido e iluminación y redes de agua y saneamiento conformes con la normativa municipal. Sus autorizaciones incluyen dos licencias de alcohol, una licencia de restaurante y una licencia de discoteca.

Situación jurídica

• Calificación urbana SD4, para uso residencial u hotelero
• Construcción autorizada de R+1 a R+2, con COS de 0,5
• Servidumbre de paso de cinco metros registrada en 2001
• Plena propiedad; actualización registral de las construcciones existentes en curso

La documentación operativa detallada y las visitas privadas están disponibles para compradores cualificados. Más información sobre el destino en Visit Marrakech.