Terrain d’un hectare près du rond-point du Karting

Une parcelle d’angle avec vue sur l’Atlas

Ce terrain d’un hectare se situe à environ 10 km du rond-point du Karting, dans un secteur résidentiel calme de Marrakech. Sa configuration en angle offre visibilité, lumière naturelle et vues larges et dégagées vers l’Atlas, avec un accès direct aux grands axes.

Cadre de développement

La source indique un zonage permettant jusqu’à dix villas par hectare. Le terrain peut ainsi accueillir un domaine privé, un ensemble de villas haut de gamme, une résidence fermée ou un concept hôtelier boutique, sous réserve de confirmation du zonage et de toutes les autorisations. Commerces, restaurants, écoles et équipements culturels sont accessibles depuis le secteur.

Conditions

• Superficie : 1 hectare
• Prix : 800 MAD/m²
• Honoraires d’agence : 3 %

L’acquéreur devra vérifier le titre, les limites exactes, la densité, l’usage permis, la viabilisation et l’accès routier avant l’achat.