اتجاهات العقارات في مراكش

مراكش وجهة فاخرة متنامية

تواصل مراكش تعزيز مكانتها وجهة للعقارات الفاخرة. وتجذب جاذبيتها السياحية المتزايدة واستقرارها الاقتصادي وتراثها المعماري عملاء مميزين يتزايد حضورهم الدولي.

طلب مستقر ومتنوع

منذ التعافي الذي أعقب الجائحة، نما الطلب على العقارات الفاخرة باطراد، مدفوعا بالفئات التالية:

• مستثمرون أوروبيون يبحثون عن منازل ثانية مشمسة
• مغاربة مقيمون في الخارج يعودون للاستثمار في بلدهم
• مشترون من الخليج والشرق الأوسط يبحثون عن الرقي والخصوصية والعمق الثقافي

تفضل هذه الفئات العقارات التي تجمع بين الطابع المغربي الأصيل والراحة الحديثة.

الأحياء المحركة للسوق

تشمل المناطق الأكثر طلبا:

• المدينة العتيقة، بفضل رياضاتها المميزة وإمكاناتها القوية للإيجار
• الحي الشتوي وGuéliz، لموقعهما المركزي ومكانتهما الراقية
• النخيل وطريق أوريكا، لما يقدمانه من فلل واسعة وإطلالات مفتوحة وهدوء

تحظى المسابح والحدائق والحمامات التقليدية والأفنية والتشطيبات الحرفية بطلب خاص في سوق مراكش الفاخرة.

الحرف والتصميم بوصفهما مصدرين للقيمة الثقافية

تتجاوز الحرف المغربية وظيفة الزينة. فالزليج والتدلاكت والخشب المنحوت يدويا تميز العقار ويمكن أن تشكل أصلا استراتيجيا. وتضيف هذه التقاليد قيمة عاطفية وتراثية إلى المنازل الراقية.

قيم العقارات ونمو السوق

يظل سوق العقارات الفاخرة سليما ومستقرا. وتسجل المنازل الراقية جيدة الموقع، بحسب موقعها وخصائصها، زيادات سنوية من 4% إلى 7%. كما يواصل غياب مؤشرات واضحة على تضخم المضاربة طمأنة المستثمرين والمشترين على المدى الطويل.