Riad de luxe à vendre dans une médina marocaine

Ce riad de 4 chambres dans la médina associe l'artisanat marocain traditionnel au confort attendu d'une résidence privée ou d'un établissement d'accueil. Sa distribution, ses chambres avec salles d'eau et sa terrasse permettent plusieurs usages, sous réserve des vérifications juridiques et opérationnelles.

Le bien offre 335 m² habitables, 4 salles de bain principales et une terrasse dominant la médina.

Caractéristiques du bien

• Emplacement : médina historique.
• Chambres : 4, dont 1 suite principale et 3 chambres supplémentaires.
• Salles de bain : 4 privatives et 1 salle d'eau pour invités.
• Distribution : 4 niveaux et une terrasse sur le toit.
• Prix : €690,000.

Conception traditionnelle

Zelliges, cèdre sculpté, murs en tadelakt et plafonds travaillés donnent à la maison son caractère marocain. Ces matériaux nécessitent un entretien spécialisé ; une expertise doit donc examiner les finitions, l'étanchéité, la structure et les réseaux avant l'achat.

Vie sur le toit

La terrasse peut accueillir des repas, des bains de soleil ou de petites réceptions avec vue sur la médina. L'acquéreur doit confirmer l'accès, l'intimité, la sécurité et les autorisations nécessaires en cas de modification ou d'usage hôtelier.

Résidence ou investissement hôtelier

Le riad peut convenir à une maison privée, une résidence de vacances, une maison d'hôtes ou une location de courte durée. La demande touristique peut soutenir ces usages, mais il faut vérifier les licences, la sécurité incendie, les besoins en personnel, les frais de gestion et une occupation réaliste.

Sa position centrale donne accès aux souks, ateliers d'artisans, sites historiques et tables marocaines. Cette proximité peut séduire les voyageurs, tandis que l'accès et la logistique en médina doivent être étudiés avec soin.

Organiser une visite

Cette dernière mention de 4 chambres rappelle l'échelle et le potentiel du bien. Une visite et une galerie photographique complète sont disponibles sur demande. Toute offre doit être précédée de vérifications juridiques, techniques et commerciales indépendantes.