Villa Amelkis Golf à Marrakech

Cette villa du domaine de golf d'Amelkis combine un espace intérieur généreux avec une piscine privée, des jardins paysagers et un accès à une communauté de golf fermée. L'annonce d'origine indique un prix demandé de 25,000,000 MAD et 685 m² habitables.

La disponibilité, le prix et les spécifications doivent être reconfirmés avant d'organiser une visite.

Résumé de la propriété

• Localisation : Domaine du Golf d'Amelkis, Marrakech
• Surface habitable : 685 m²
• Chambres : 4
• Salle de bains : 6, y compris les installations pour les invités et les services
• Espace extérieur : piscine privée, jardin paysagé, terrasses et toit
• Prix demandé dans l'annonce d'origine : 25,000,000 MAD

Vie intérieure et extérieure

Les grandes fenêtres et les hauts plafonds apportent de la lumière naturelle dans les principaux espaces de vie. L'aménagement est conçu à la fois pour un usage familial quotidien et récréatif, avec des connexions vers les terrasses, la piscine et le jardin.

Les références du design marocain sont combinées avec des finitions contemporaines. Les acheteurs doivent inspecter l’état et les spécifications en personne, y compris la menuiserie, l’imperméabilisation, les systèmes climatiques et l’équipement de la piscine.

Le décor d'Amelkis

Amelkis est connue pour ses résidences de golf et son accès communautaire contrôlé à l'est du centre de Marrakech. La position de la villa offre un cadre plus calme que le centre-ville tout en conservant l'accès aux restaurants, à l'hospitalité et à d'autres services.

La liste originale décrit l'accès à un environnement de golf de 18 trous, la sécurité communautaire, les installations de spa et les restaurants. Confirmez quels services sont inclus, exploités séparément ou soumis aux frais d'adhésion.

Utilisation personnelle ou location

Le nombre de chambres, les espaces extérieurs et le cadre communautaire peuvent convenir à une résidence familiale, une résidence secondaire ou une location de vacances gérée par un professionnel. Toute prévision de location doit tenir compte de la gestion, de l'entretien, des frais de service, de l'inoccupation, des taxes et des licences.

La confidentialité et l’accès sécurisé peuvent être précieux pour les clients, mais les performances opérationnelles dépendent de la présentation, du service et de l’historique réel des réservations de la propriété. Les acheteurs devraient demander des coûts et des revenus documentés plutôt que de se fier aux rendements projetés.

Diligence raisonnable avant l'achat

Avant de faire une offre, vérifiez le titre, la conformité de la planification, les limites, les charges communautaires et toute restriction sur les modifications ou les locations. Commandez une inspection technique indépendante et demandez au notaire de confirmer le statut juridique du bien.

Pour confirmer la disponibilité actuelle ou demander une visite privée, contacter Orchid Island.