Location
Le rendement locatif
Villas de la Palmeraie et riads de la médina loués en courte durée, dans une ville dont l’hôtellerie dépasse 70 % d’occupation.
Voir les villasInvestir à Marrakech,
avec méthode
Un marché porté par des fondamentaux vérifiables, un cadre légal qui protège l’investisseur étranger, et une équipe qui reste à vos côtés de la première visite à la revente.
Marché
Le marché,
en chiffres
+24 %
de transactions immobilières à Marrakech en 2025
Bank Al-Maghrib · ANCFCC
10,2 M
de passagers à Marrakech-Menara en 2025, un record
ONDA
19,8 M
de visiteurs au Maroc en 2025, première destination d’Afrique
Ministère du Tourisme
±5 %
de bande de fluctuation du dirham, arrimé à un panier euro-dollar
Bank Al-Maghrib
Cap 2030 : 26 millions de visiteurs visés, une Coupe du monde co-organisée par le Maroc et plus de 190 milliards de dirhams d’infrastructures engagés.
Stratégies
Un tronc,
trois branches
Valorisation
La valeur patrimoniale
Acheter juste, restaurer dans les règles de l’art, laisser le temps travailler : la médina classée ne s’agrandira jamais.
Voir les riads
Foncier
Le foncier titré
Des parcelles constructibles sur la route de l’Ourika et dans la Palmeraie, sécurisées par titre foncier, à bâtir ou à conserver.
Voir les terrainsMéthode
Cinq étapes,
un seul interlocuteur
De la première conversation à la revente, le même conseiller suit votre dossier.
Définir la stratégie
Budget, horizon, objectif de rendement : nous cadrons le projet avant de montrer le moindre bien.
Sécuriser le bien
Titre foncier vérifié, due diligence juridique et technique : chaque bien est visité, documenté et estimé par notre équipe.
Acquérir dans les règles
Fonds transférés en devises via une banque marocaine, investissement déclaré à l’Office des Changes : c’est ce qui garantit le libre rapatriement des loyers et du produit de revente.
Faire vivre l’adresse
Location, entretien, conciergerie : le bien travaille pendant que vous êtes ailleurs.
Préparer la sortie
Suivi de la valeur, arbitrage et revente au bon moment. La sortie se prépare dès l’acquisition.
Le journal
Nos analyses
d’investissement
Marchés, quartiers, fiscalité : le volet investissement du journal, par l’équipe qui parcourt la ville chaque semaine.
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