Terrain SD1 d’un hectare avec concept de six villas à Marrakech

Terrain arboré et accessible

Cette parcelle d’un hectare se trouve dans un secteur calme et verdoyant de Marrakech et comporte des oliviers et des abricotiers matures. Une piste d’accès de 10 mètres de large facilite le chantier et la circulation future, tandis que les limites identifiées clarifient l’organisation du site.

Concept de développement

Un architecte reconnu a réalisé une étude pour six villas de luxe, implantées afin d’optimiser l’intimité, l’orientation, les vues et l’intégration à la végétation existante. Cette étude est conceptuelle et n’est pas autorisée à ce jour. Le terrain est classé SD1, un zonage associé à un développement structuré de faible densité.

Conditions

• Superficie : 1 hectare
• Prix : 700 MAD/m²
• Honoraires d’agence : 3 %
• Concept existant : six villas, sous réserve d’autorisation

La parcelle convient à un domaine privé ou à un projet résidentiel boutique, sous réserve des vérifications urbanistiques et réglementaires de l’acquéreur.