Un actif conçu pour l’enseignement
Bellevue se situe au centre de Guéliz, près de l’avenue Mohammed VI, des quartiers résidentiels, zones commerciales, transports publics, services quotidiens et de l’aéroport Marrakech-Ménara. Sa configuration a été conçue pour l’enseignement plutôt que transformée à partir d’un usage commercial sans rapport.
Surfaces et usages
- Surface bâtie totale : 588 m²
- Surface vendable : 503 m²
- Rez-de-chaussée : 453 m²
- Mezzanine : 135 m²
- Deux places de parking privées
L’agencement permet d’organiser salles de classe, administration et espaces communs. Il convient à une école privée, un centre de langues, une académie internationale, un institut de formation professionnelle ou un centre spécialisé. Le bien peut être exploité directement, loué à un opérateur éducatif ou conservé comme investissement commercial.
Valorisation
Le bien est proposé à 35 000 MAD/m², pour une valeur totale approximative de 1 600 000 €. La documentation technique et financière est disponible en consultation privée.
Détails
- Surface intérieure
- 588 m²
- Places de stationnement
- 2
Prestations
- Établissement éducatif
- Ascenseur
- Sécurité
- Internet et Wi-Fi
- Lumière naturelle abondante
- Bureau
- Stationnement
- Bâtiment R+5
- Système de sécurité et vidéosurveillance
- Conception écoénergétique