الانتقال إلى المحتوى الرئيسي

فضاءات صحية،
متحقَّق منها قبل التوقيع

عيادات ومصحات نهارية وإقامات للرعاية وقطع أرضية لمراكز طبية تُبنى على المقاس في مراكش. نتكفل بالجانب العقاري ليفتح المشروع الطبي أبوابه في التاريخ المعلن.

المعايير

أربعة عناصر تحسم
اختيار العنوان الصحي

  • الولوج

    الوصول مشياً وبالسيارة وبسيارة الإسعاف، مع موقف للسيارات يظل كافياً في أكثر ساعات اليوم ازدحاماً.

  • البناء

    حمولة الأرضيات، والارتفاع تحت السقف، وأبعاد المصعد، والقدرة الكهربائية، ونقاط الماء، مقيسة على القاعات المزمع تشغيلها.

  • الرسم العقاري

    رسم عقاري سليم، وتخصيص يغطي النشاط، وتاريخ رخص البناية مقروء بالكامل.

  • الجوار

    ما يوجد فوق وتحت وإلى الجانب: الضجيج، والتوريدات، ومسالك النفايات، والقواعد التي تطبقها الملكية المشتركة أصلاً.

لا يظهر أي من ذلك في صورة إعلان. نزور العنوان، ونأخذ القياسات، ونطرح الأسئلة على متصرف الملكية المشتركة وعلى الجماعة قبل تقديم أي عرض.

الأصول

ثلاثة مسارات نحو
العقار الصحي

الفضاءات

عيادات وطوابق طبية

محلات في الطابق الأرضي وطوابق كاملة في كليز والحيفرناج والأحياء الحديثة، بمساحات تناسب قاعات الفحص أو التصوير الطبي أو مصحة نهارية.

عرض الفضاءات
الأرض

أرض لمركز يُبنى على المقاس

قطع أرضية محفَّظة بالواجهة والعمق ومنفذ الطريق الذي تتطلبه بناية طبية، مقروءة على ضوء قواعد التعمير قبل أي التزام.

عرض الأراضي
الرعاية

إقامات الرعاية والنقاهة

فيلات ومنازل واسعة تناسب إعادة التأهيل والإقامات الطويلة ورعاية المسنين، بغرف في الطابق الأرضي وولوج بلا درجات.

عرض الإقامات
المنهجية

من دفتر التحملات
إلى يوم الافتتاح

مستشار واحد يتابع الملف، من أول لائحة مختارة إلى العقد والتهيئة.

  1. تحرير دفتر التحملات

    التخصصات، وعدد القاعات، وتدفق المرضى المتوقع، والأطر والتجهيزات. تُكتب الحاجة قبل زيارة أي عقار.

  2. البحث في الميدان

    نجوب اللائحة المختارة في الساعات التي سيأتي فيها مرضاكم، ونتحقق من انطباع العنوان عند الوصول وعند المغادرة.

  3. قراءة الملف

    الرسم العقاري، والتخصيص، وتاريخ الرخص، ونظام الملكية المشتركة، مقروءة بالكامل وملخَّصة لكم بلغة واضحة.

  4. اختبار البناية

    الهيكل، والكهرباء، والماء، ومسالك النفايات، والمصعد ومرور النقالة، والمدخل بلا درجات. نُحضر التقني المناسب لكل نقطة.

  5. التفاوض والإبرام

    الثمن، وتوزيع الأشغال، وشروط الكراء، وتاريخ التسليم، ثم الموثق والتقييد وتسليم المفاتيح.

العملاء

ثلاثة أطراف
نرافقها

ثلاثة طلبات تتكرر باستمرار. لكل واحد منها جواب عقاري مختلف، وترتيب مختلف للأسئلة.

  • أطباء يفتحون عيادة أو ينقلونها

    عيادة أولى أو انتقال إلى عنوان أوسع، بميزانية يجب أن تظل متوقعة من البحث إلى الافتتاح.

  • مجموعات تضيف موقعاً جديداً

    مصحات ومختبرات تفتح عنواناً ثانياً أو ثالثاً، بدفتر تحملات محسوم يقتضي البحث مطابقته حرفياً.

  • ملاك يكرون لمستغل

    مستثمرون يريدون بناية مكراة بعقد طويل الأمد، ويحتاجون عقاراً يوافق ما يمكن لمستغل الرعاية أن يشغّله فيه فعلاً.

عرض العقارات المتاحة
الأسئلة الشائعة

أسئلة
تُطرح مبكراً

أجوبة عن الجانب العقاري. أما ما يتعلق بالطب أو بالتنظيم فيبقى بين أيديكم وأيدي مستشاريكم.

اطرحوا سؤالكم

الخطوة التالية

أخبرونا بما تحتاجه العيادة

أرسلوا التخصصات، والمساحة التي تفكرون فيها، والأحياء التي تقبلونها. نعود إليكم بلائحة مختارة وبما يتطلبه كل عنوان لفتح الأبواب.