الانتقال إلى المحتوى الرئيسي

شراء أو بيع
منزل في مراكش

للمشترين والملاك من الأفراد. مستشار واحد من أول زيارة إلى التوقيع، وملف يصمد أمام أي قراءة دقيقة.

طريقة عملنا

أربعة التزامات
نتمسك بها

  • مستشار واحد

    من يتلقى اتصالكم الأول هو من يتابع الملف حتى تسليم المفاتيح.

    الاستمرارية

  • التحقق أولاً

    الرسم العقاري والمساحة والرخص والتحملات الجارية تُقرأ قبل أن يُطلب منكم اتخاذ أي قرار.

    التدقيق

  • تكاليف مكتوبة

    أتعاب الموثق والواجبات وأتعابنا تُحدَّد كتابةً قبل أن تلتزموا بأي عقار.

    الشفافية

  • أربع لغات

    نعمل بالعربية والإنجليزية والفرنسية والإسبانية، حضورياً في مراكش أو عن بعد بالكامل.

    سهولة التواصل

لا شيء من هذا اختياري ولا يُحتسب إضافة. هكذا يُدار كل ملف فردي، سواء اشتريتم استوديو في جليز أو بعتم رياضاً في المدينة العتيقة.

مساران

الشراء والبيع،
كل منهما على حدة

الشراء والبيع عملان مختلفان بمخاطر مختلفة. نتعامل معهما كمسارين منفصلين، لتعرفوا دائماً في أي مرحلة أنتم وما الذي ينتظر من أي طرف.

الشراء

من التكليف إلى المفاتيح

للمشترين الذين يريدون بحثاً مضبوطاً قبل ركوب الطائرة.

  1. تحديد التكليف

    الاستعمال والميزانية والحي وما لا تتنازلون عنه: كل ذلك مكتوب قبل برمجة أي زيارة.

  2. انتقاء بصراحة

    نرسل ما يناسبكم ونوضح بجلاء سبب عدم مناسبة الباقي، بما في ذلك العقارات التي ننصحكم بتجنبها.

  3. الزيارة في سفرة واحدة

    زيارات مجمّعة على يومين أو ثلاثة، مع مستشار سبق أن عاين كل عقار في اللائحة.

  4. التحقق قبل تقديم العرض

    الرسم العقاري والمساحة المسجلة والرخص والتحملات وصفة البائع: كلها تُراجع قبل أن يخرج أي عرض.

  5. التوقيع لدى الموثق

    العرض ثم العقد الابتدائي ثم العقد النهائي، بتنسيق بين الموثق والبنك حتى لا يبقى شيء معلقاً عليكم.

تصفح العقارات
البيع

من التقييم إلى العقد

للملاك الذين يريدون ثمناً واقعياً ومشترياً يصل إلى النهاية فعلاً.

  1. تقييم مبني على الوقائع

    ثمن مبني على البيوع المنجزة فعلاً لمنازل مماثلة، لا على الأثمان المعلنة لمنازل شبيهة.

  2. تحضير الملف

    الرسم العقاري والتصاميم والوضعية الضريبية وتاريخ الأشغال تُجمع مسبقاً، حتى لا ينتظر مشترٍ جاد وثيقةً أبداً.

  3. تقديم المنزل

    تصوير وتصاميم ووصف مكتوب بأربع لغات، يُنشر على موقعنا ويُرسل إلى قائمة عملائنا الخاصة.

  4. التأكد من المشتري

    نتحقق من التمويل والجدية قبل أن يعبر أحد بابكم، والزيارات مجمّعة لا متواصلة.

  5. إتمام نظيف

    التفاوض والعقد الابتدائي والموثق والتسليم، بمخاطب واحد من جهتكم وآخر من جهة المشتري.

طلب تقييم
ما نتولاه

رياضات وفيلات
وشقق ومنازل

عقار سكني خاص داخل أسوار المدينة العتيقة وفي الأحياء الحديثة. كل عقار تتم زيارته وتوثيقه من طرف فريقنا قبل نشره.

نقش لسطح رياض يطل على مدينة مراكش العتيقة في اتجاه صومعة الكتبية
المدينة العتيقة

رياضات

منازل ذات أفنية داخل الأسوار، من المرمَّم بالكامل إلى ما يحتاج كل شيء. نقول بوضوح أي النوعين تعاينون.

عرض الرياضات
نقش لفيلا مراكشية معاصرة على حافة حوض مائي طويل، وجبال الأطلس في الخلفية
النخيل وطرق البساتين

فيلات

فيلات بحدائق ومسابح وملحقات، على أرض محفَّظة، على بعد دقائق من المدينة الجديدة والمطار.

عرض الفيلات
نقش لعمارة سكنية في شارع مشجر بالمدينة الجديدة في مراكش
جليز وليفرناج

شقق

شقق تُغلق وتُترك بأمان، في المدينة الجديدة، على بعد خطوات من المدارس والعيادات ومتاجر الحياة اليومية.

عرض الشقق
نقش لملكية مسوَّرة بمراكش تحيط بها أشجار النخيل، وسفوح الأطلس في البعيد
خارج الأسوار

منازل عائلية

منازل في أحياء البساتين، للعائلات التي تستقر بمراكش لا التي تزورها، بمساحة تكفي للنمو.

عرض المنازل
بعد تسليم المفاتيح

امتلاك منزل
لستم فيه دائماً

أغلب عملائنا يقضون جزءاً من السنة في مكان آخر. العمل لا يتوقف يوم التوقيع، ونحن كذلك.

لنتحدث عن عقاركم
نقش لفناء رياض بمراكش، بنافورة مركزية وأقواس منحوتة وأشجار برتقال
  • الكراء

    موسمياً أو لمدة طويلة، مع العقود والنزلاء والتصريحات المحلية، تُدار هنا بدل أن تديروها أنتم.

  • الصيانة

    الحديقة والمسبح والعاملون والإصلاحات، ينسقها شخص يمكنه أن يكون أمام العقار في اليوم نفسه.

  • تتبع القيمة

    قراءة صادقة لما يمكن أن يُباع به منزلكم اليوم، متى طلبتم ذلك، دون أي التزام بعرضه للبيع.

أسئلة متكررة

الإجراءات،
بلغة واضحة

أجوبة عامة عن الملكية والتوثيق والآجال. لكل ملف خصوصياته، ونستعرضها معكم قبل أي التزام.

اسألونا مباشرة

الخطوة التالية

أخبرونا بما تريدون إنجازه

محادثة قصيرة تكفي عادةً لمعرفة ما إذا كنا الوكالة المناسبة لشرائكم أو لبيعكم، وما هو الجدول الزمني الواقعي.