L’adresse où votre équipe travaille et le bâtiment où vos marchandises sont fabriquées et stockées relèvent de deux recherches distinctes. Nous menons les deux, sans les confondre.
Un bureau se choisit sur l’adresse, la lumière et le plateau. Un local de production se choisit sur la hauteur libre, la puissance et l’accès poids lourds. Les traiter comme une seule recherche coûte des mois. Nous intervenons pour l’entreprise qui prend les locaux comme pour le propriétaire qui les met en location.
Plateaux à aménager, bureaux équipés ou immeuble entier pour un siège. Nous lisons le bail avant votre signature et vérifions ce que le bailleur livre réellement, et non ce que la plaquette annonce.
Ateliers dans le quartier industriel, stockage à proximité des grands axes, et terrains viabilisés lorsque rien de bâti ne correspond à votre process.
Usage
Zonage et destination autorisée, pour que l’activité prévue soit celle que le site a le droit d’accueillir.
Puissance
Puissance souscrite, triphasé, eau et assainissement, confrontés à votre liste d’équipements.
Accès
Giration poids lourds, hauteur de quai, stationnement du personnel et trajet vers la rocade aux heures où vous livrez vraiment.
Titre
Titre foncier, permis de construire et d’habiter, et bail relu clause par clause avant tout acompte.
Chacun de ces points est écrit noir sur blanc avant l’envoi d’une offre, et nous vous disons clairement quand un bâtiment échoue sur l’un d’eux.
Un seul conseiller suit le dossier, du premier appel au jour de l’ouverture.
Effectifs, machines, puissance appelée, rythme de livraison et budget. Ces chiffres décident des sites qui méritent une visite.
Nous visitons d’abord, puis nous présentons une liste courte, avec la raison qui fait entrer chaque site et celle qui écarte les autres.
Zonage, autorisations, titre foncier, puissance disponible, structure et toiture. Quand un spécialiste est nécessaire, nous le faisons intervenir.
Loyer ou prix, franchise, participation aux travaux, charges, clauses de sortie et indexation, négociés d’un seul bloc plutôt qu’un point après l’autre.
Nous restons présents pendant les travaux, les raccordements et la réception, et nous gardons les documents au même endroit.
Marrakech sépare nettement ses adresses de travail, et c’est une bonne nouvelle : le bon quartier réduit la recherche avant même la première visite.
La ville nouvelle concentre l’essentiel de la demande de bureaux : banques, agences, professions libérales et fonctions support, sur des rues que vos clients trouvent sans explication.
Le quartier industriel au nord-ouest de la ville : ateliers, artisans d’art, petites unités de production et dépôts qui approvisionnent la médina et l’hôtellerie.
Des parcelles plus grandes et du stockage près des grands axes, là où les poids lourds entrent et sortent sans traverser la ville.
Baux, autorisations, réseaux et délais : des réponses factuelles, sans jargon.
Parler à notre équipeEffectifs, machines, stockage, rythme de livraison, budget. Quelques lignes suffisent pour commencer, et un conseiller répond sous 24 heures.